Real estate real estate in Nouvelle-Aquitaine

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Pour tout renseignement, contactez votre agence ARTHURIMMO. COM de NAY au de 8 heures à 21 heures, ou par mail : nay@arthurimmo.com ou prenez rendez-vous en cliquant sur ce lien https://url-r.fr/ZGBRX

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BAUDREIX, A 5MN DE NAY ET MOINS DE 20 MN DE PAU Terrain plat viabilisé (eau, tout-à l'égout) de 737 m², proche village. Jolie vue Pyrénées.

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L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.

RAPPEL : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur > vous ne payez pas les frais de notaire sur les honoraires !

BAUDREIX, A 5MN DE NAY ET MOINS DE 20 MN DE PAU Terrain plat viabilisé (eau, tout-à l'égout) de 733 m², proche village. Jolie vue Pyrénées.

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A 9 KM PAU ET 2.5 KM DE TURBOMECA Maison des années 1960 de 130 m² habitables entièrement rénovée (toiture, électricité, fenêtre, isolation...) comprenant séjour avec cuisine équipée, 4 chambres, salle d'eau, 2 WC, buanderie, atelier, garage, car-port. Production d'électricité par panneaux photovoltaïques. Terrasse couverte, bain nordique, serre. Terrain clos de 1248 m².

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Soyez serein, votre achat immobilier est couvert pendant deux ans : votre agence ARTHURIMMO. COM vous offre son assurance HORIZON#1641 "Garantie Sérénité des Achats Immobiliers" qui vous protège contre les mauvaises surprises jusqu'à 15000 € de travaux. Renseignez-vous !

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chauffage bois + électricité
toiture tuile bon état
isolation combles et traitement charpente 10 ans
TOUT A L'EGOUT

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A 500 M DE SAFRAN - TURBOMECA
BORDES Maison de 157 m² sur 2 niveaux composée de deux appartements à rafraîchir. Le toit en tuiles romanes et son isolation ont été refaits en 2015. Au premier étage, sur environ 85 m², un dégagement dessert un séjour, un salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un WC. Au rez-de-chaussée, un dégagement, trois pièces, un garage et une cuisine, pour loger votre famille, vos amis ou assurer un revenu complémentaire. La chaudière à condensation de 2017 sert aux deux appartements. Le terrain de 1419 m² plat peut être divisé.

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AU COEUR DE NAY - TRÈS BELLE PROPRIÉTÉ de 270 m² habitables.
Édifié sur une parcelle de 1235 m², vous bénéficiez de 4 pièces principales au RDC, 3 chambres avec chacune sa salle d'eau au premier étage, et 3 chambres qui reste à finir d'aménager au deuxième.
Un environnement calme, proche de tous les commerces et en bordure du canal qui en fait une exception sur la commune.

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PLEIN CENTRE DE BORDES - A 100 mètres de l'école primaire, très belle maison sur deux étages refaite à neuf.
Au RDC, elle est composée d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, d'un toilette. A l'étage: 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une seconde salle d'eau et un toilette séparé.
Vous pourrez également profiter du jardin et de sa terrasse.
Sur le terrain de 800 m² se trouve aussi une grange (90 m²) et une dépendance.

Contactez Emmanuelle DEMOULIN (LOCATION) 06 64 97 68 81

Surface : 116 m²
Loyer : 1150 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 724 € dont 149 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1150 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2023

Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 5 kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr